Riviera Real Estate

Prima fila fronte mare, in posizione privilegiata, direttamente sulla spiaggia di Alassio, questo appartamento in vendita è un vero e proprio gioiello di classe e raffinatezza.
Situato al piano nobile di un prestigioso palazzo storico del 1800, l'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una elegante camera da letto matrimoniale, una singola sapientemente ricavata con arredi fissi e 2 bagni in marmo, di cui uno privato en suite.
Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire uno spazio abitativo di alta qualità e comfort.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che funge da sala da pranzo, con storico soffitto a volte, pavimento in pregiatissimo marmo nero Marquina, con dettagli di legno scuro che creano un'atmosfera di lusso e comfort.
Da qui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare attraverso le grandi finestre a doppio vetro che si affacciano sul balcone fronte mare.
La cucina è a vista, all' occorrenza parzialmente a scomparsa, perfettamente attrezzata e si integra a meraviglia con il design elegante dell'appartamento.
La camera da letto principale è una vera oasi di relax, dotata di bagno privato con cabina armadio e arredata con mobili di pregio, con pavimenti in listoni di legno sbiancato che conferiscono un tocco di eleganza e calore che richiamano le travi in legno sbiancato a vista sul soffitto e la seconda camera da letto è comodissima per figli e ospiti.
Il secondo bagno, con vasca, è stato progettato con lo stesso livello di cura ed è rifinito con materiali di alta qualità.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Goditi la vita di lusso e la bellezza di Alassio vivendo in questo appartamento elegante e raffinato, con una vista unica sul mare e tutti i comfort necessari per una vita serena e di classe.

Straordinario appartamento d'epoca di 120 mq. nel cuore di Pieve di Teco, un'autentica gemma nel panorama immobiliare.
Confinante con i più prestigiosi punti d'interesse, l'immobile si distingue non solo per la sua posizione invidiabile, ma anche per le sue magnifiche caratteristiche architettoniche.
All'ingresso, gli ospiti sono accolti da un grande salone, un vero e proprio capolavoro, totalmente affrescato su soffitti e pareti. Questo spazio di rappresentanza, caratterizzato da una luce naturale che filtra attraverso ampie finestre, è il luogo ideale per intrattenere in grande stile, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo.
L'appartamento vanta due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite, offrendo così un'eccezionale privacy e comfort per gli occupanti. Le finiture di lusso si fanno notare in ogni dettaglio: dai materiali selezionati per le pavimentazioni in marmo di Carrara, alle delicate decorazioni, ogni elemento è stato scelto con cura per garantire il massimo dell'eleganza, il tutto arricchito da tappeti in seta cinese e così come le tende del soggiorno e della camera da letto anteriore realizzate in pregiata seta cinese.
La cucina, vivibile e funzionale, è dotata di un'isola centrale, completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero/congelatore e lavatrice, con un tavolo da pranzo in legno, perfetta per momenti conviviali in un contesto raffinato con anche un balcone che si affaccia sulla collina circostante.
I corridoi conducono a diverse zone dell'appartamento, inclusa una cabina armadio spaziosa, ideale per gli amanti della moda.
Le ante degli armadi, in sofisticato stile orientale realizzate con antichi legni di infissi cinesi, aggiungono un tocco esotico e affascinante agli spazi interni, mentre i tre balconi affacciati sull' entrata del paese offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla bellezza della città.
Completamente luminoso e arioso, questo appartamento d'epoca è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove storia e modernità si fondono in perfetta armonia. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio che incarna il massimo del lusso e della raffinatezza.

Questa bellissima villa bifamiliare con vista mare si trova in vendita a Borgio Verezzi, un pittoresco paese in provincia di Savona, noto per le sue splendide spiagge e il suo caratteristico centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 m², perfettamente suddivisi in 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione. Gli appartamenti, situati su piani diversi, garantiscono la massima privacy e indipendenza, rendendo questa villetta perfetta sia per una famiglia che per un investimento immobiliare.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, per un comfort ottimale in qualsiasi stagione. La villetta si presenta in buone condizioni di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito, ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, rendendola ancora più moderna e accogliente.
Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a dare calore e charme agli ambienti, mentre la presenza di un balcone e di una terrazza con vista mare regala momenti di relax e tranquillità.
La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 300 mq., arricchito da alberi da frutto, ulivi e una fontanella in ceramica decorata, un angolo di paradiso dove potersi rilassare e godere della natura circostante. Inoltre, il terreno annesso offre la possibilità di realizzare un orto o un'area relax all'aperto.
Completano la proprietà 4 posti auto scoperti, 2 per ogni appartamento ben distinti, una cantina e un magazzino, soluzioni ideali per riporre attrezzature da giardino o altri oggetti.
La posizione leggermente collinare, nella zona del Villaggio del Sole, offre una vista mozzafiato sul mare e una piacevole brezza marina, regalando un'atmosfera di pace e serenità.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta bifamiliare dallo stile unico, immersa nella natura e con tutti i comfort desiderati.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sarà un piacere mostrarti questa meravigliosa proprietà.

Bilocale Esclusivo Vista Mare con Possibilità 2ª Camera - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Unità 5A al primo piano del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento (Unità 5A):

• Piano: Primo.
• Vista: Splendida e ampia vista mare.
• Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 9 mq con affaccio diretto sulla piazza del Castello Borelli.
• Layout Flessibile: L'ampia zona giorno è stata progettata per consentire la facile creazione di una seconda zona notte/camera separata, trasformando l'unità da bilocale a trilocale funzionale.
• Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).

Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:

• Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
• Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
• Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
• Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
• Servizi Comuni Esclusivi:
• Piscina panoramica e parco ultimati.
• SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
• Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.

Altre Informazioni Utili:

• Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
• Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.
• Spese Condominiali: Circa € 1.829,96 all'anno (€ 150/mese ca.), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato).
• Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
• Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.000,00) e cantine (da € 12.000,00 a € 25.000,00). Èpossibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera.

Nella splendida zona di Lavina, perla della Valle Arroscia, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli, con una superficie commerciale di 125 mq e una superficie calpestabile di circa 110 mq.
L'immobile dispone di 5 locali, salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e un bagno, da ristrutturare.
Una delle principali caratteristiche di questa casa è la presenza di una terrazza panoramica di 30 mq, che offre una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, un luogo perfetto per godersi momenti di relax e di tranquillità.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno adiacente, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un'atmosfera di pace e serenità.
Inoltre, la cantina presente all'interno dell'immobile offre un'ulteriore comodità per la conservazione di oggetti e attrezzi.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semindipendente con una vista spettacolare e in una zona tranquilla e ricca di verde.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Design Bioclimatico e Posizione Esclusiva a 100m dal Mare

Vivere Alassio senza compromessi. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in Classe A, con terrazza High-Tech di 30 mq, che incarna la perfetta fusione tra lusso moderno, efficienza energetica e una logistica insuperabile. Situato nel cuore pulsante della città, l'immobile è la risposta ideale per chi desidera il massimo della comodità e della tecnologia.

Una Posizione Strategica:

La collocazione è semplicemente eccezionale. L'appartamento è:

• Centralissimo: Tutti i servizi, i negozi e le vie pedonali sono a pochi passi.
• Fronte Stazione Ferroviaria: Garantisce un accesso e una mobilità immediati, perfetti per i viaggi o i weekend.
• A soli 100 metri dal Mare: Un rapido e piacevole tragitto vi separa dalla spiaggia e dalla brezza marina, rendendo la vita balneare una costante quotidiana.

Il Vostro Salotto all'Aperto:

Il fiore all'occhiello di questa proprietà è l'ampia terrazza, progettata per il massimo godimento outdoor in ogni stagione. È qui che è installata la spettacolare Pergola Bioclimatica Automatizzata, un vero e proprio sistema smart che permette di regolare elettronicamente l'ombra, la ventilazione e la luce. Questo elemento di design all'avanguardia non è solo molto figo, ma estende concretamente lo spazio abitativo, creando una zona pranzo, relax o solarium esclusiva e protetta.

Dettagli Tecnici e Comfort:

L'unità immobiliare si presenta come un moderno e grande bilocale che offre:

• Ampi spazi vivibili
• Giardinetto esclusivo
• Composizione: Soggiorno luminoso con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno.
• Efficienza: Classe Energetica A, sinonimo di bassissimi consumi e massimo comfort abitativo.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una delle posizioni più ambite di Alassio, con una dotazione tecnologica di altissimo livello.
In vendita a parte Posto Auto in area privata.
Contattateci per visionare l'immobile e la sua esclusiva terrazza.