Riviera Real Estate

Prima fila fronte mare, in posizione privilegiata, direttamente sulla spiaggia di Alassio, questo appartamento in vendita è un vero e proprio gioiello di classe e raffinatezza.
Situato al piano nobile di un prestigioso palazzo storico del 1800, l'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una elegante camera da letto matrimoniale, una singola sapientemente ricavata con arredi fissi e 2 bagni in marmo, di cui uno privato en suite.
Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire uno spazio abitativo di alta qualità e comfort.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che funge da sala da pranzo, con storico soffitto a volte, pavimento in pregiatissimo marmo nero Marquina, con dettagli di legno scuro che creano un'atmosfera di lusso e comfort.
Da qui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare attraverso le grandi finestre a doppio vetro che si affacciano sul balcone fronte mare.
La cucina è a vista, all' occorrenza parzialmente a scomparsa, perfettamente attrezzata e si integra a meraviglia con il design elegante dell'appartamento.
La camera da letto principale è una vera oasi di relax, dotata di bagno privato con cabina armadio e arredata con mobili di pregio, con pavimenti in listoni di legno sbiancato che conferiscono un tocco di eleganza e calore che richiamano le travi in legno sbiancato a vista sul soffitto e la seconda camera da letto è comodissima per figli e ospiti.
Il secondo bagno, con vasca, è stato progettato con lo stesso livello di cura ed è rifinito con materiali di alta qualità.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Goditi la vita di lusso e la bellezza di Alassio vivendo in questo appartamento elegante e raffinato, con una vista unica sul mare e tutti i comfort necessari per una vita serena e di classe.

Straordinario appartamento d'epoca di 120 mq. nel cuore di Pieve di Teco, un'autentica gemma nel panorama immobiliare.
Confinante con i più prestigiosi punti d'interesse, l'immobile si distingue non solo per la sua posizione invidiabile, ma anche per le sue magnifiche caratteristiche architettoniche.
All'ingresso, gli ospiti sono accolti da un grande salone, un vero e proprio capolavoro, totalmente affrescato su soffitti e pareti. Questo spazio di rappresentanza, caratterizzato da una luce naturale che filtra attraverso ampie finestre, è il luogo ideale per intrattenere in grande stile, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo.
L'appartamento vanta due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite, offrendo così un'eccezionale privacy e comfort per gli occupanti. Le finiture di lusso si fanno notare in ogni dettaglio: dai materiali selezionati per le pavimentazioni in marmo di Carrara, alle delicate decorazioni, ogni elemento è stato scelto con cura per garantire il massimo dell'eleganza, il tutto arricchito da tappeti in seta cinese e così come le tende del soggiorno e della camera da letto anteriore realizzate in pregiata seta cinese.
La cucina, vivibile e funzionale, è dotata di un'isola centrale, completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero/congelatore e lavatrice, con un tavolo da pranzo in legno, perfetta per momenti conviviali in un contesto raffinato con anche un balcone che si affaccia sulla collina circostante.
I corridoi conducono a diverse zone dell'appartamento, inclusa una cabina armadio spaziosa, ideale per gli amanti della moda.
Le ante degli armadi, in sofisticato stile orientale realizzate con antichi legni di infissi cinesi, aggiungono un tocco esotico e affascinante agli spazi interni, mentre i tre balconi affacciati sull' entrata del paese offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla bellezza della città.
Completamente luminoso e arioso, questo appartamento d'epoca è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove storia e modernità si fondono in perfetta armonia. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio che incarna il massimo del lusso e della raffinatezza.

Bilocale Esclusivo Vista Mare con Possibilità 2ª Camera - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Unità 5A al primo piano del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento (Unità 5A):

• Piano: Primo.
• Vista: Splendida e ampia vista mare.
• Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 9 mq con affaccio diretto sulla piazza del Castello Borelli.
• Layout Flessibile: L'ampia zona giorno è stata progettata per consentire la facile creazione di una seconda zona notte/camera separata, trasformando l'unità da bilocale a trilocale funzionale.
• Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).

Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:

• Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
• Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
• Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
• Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
• Servizi Comuni Esclusivi:
• Piscina panoramica e parco ultimati.
• SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
• Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.

Altre Informazioni Utili:

• Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
• Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.
• Spese Condominiali: Circa € 1.829,96 all'anno (€ 150/mese ca.), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato).
• Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
• Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.000,00) e cantine (da € 12.000,00 a € 25.000,00). Èpossibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera.

Questa bellissima villa bifamiliare con vista mare si trova in vendita a Borgio Verezzi, un pittoresco paese in provincia di Savona, noto per le sue splendide spiagge e il suo caratteristico centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 m², perfettamente suddivisi in 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione. Gli appartamenti, situati su piani diversi, garantiscono la massima privacy e indipendenza, rendendo questa villetta perfetta sia per una famiglia che per un investimento immobiliare.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, per un comfort ottimale in qualsiasi stagione. La villetta si presenta in buone condizioni di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito, ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, rendendola ancora più moderna e accogliente.
Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a dare calore e charme agli ambienti, mentre la presenza di un balcone e di una terrazza con vista mare regala momenti di relax e tranquillità.
La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 300 mq., arricchito da alberi da frutto, ulivi e una fontanella in ceramica decorata, un angolo di paradiso dove potersi rilassare e godere della natura circostante. Inoltre, il terreno annesso offre la possibilità di realizzare un orto o un'area relax all'aperto.
Completano la proprietà 4 posti auto scoperti, 2 per ogni appartamento ben distinti, una cantina e un magazzino, soluzioni ideali per riporre attrezzature da giardino o altri oggetti.
La posizione leggermente collinare, nella zona del Villaggio del Sole, offre una vista mozzafiato sul mare e una piacevole brezza marina, regalando un'atmosfera di pace e serenità.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta bifamiliare dallo stile unico, immersa nella natura e con tutti i comfort desiderati.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sarà un piacere mostrarti questa meravigliosa proprietà.

SPLENDIDO DUPLEX ARREDATO A GARLENDA - A DUE PASSI DAL GOLF CLUB

Se sogni la tranquillità, la vicinanza al verde e la comodità dei servizi in un contesto residenziale di pregio, questo appartamento duplex è l'occasione che fa per te!

Situato a Garlenda, in una posizione strategica a brevissima distanza dai rinomati Campi da Golf, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento su due livelli in ottime condizioni.

Caratteristiche Principali:

• Tipologia: Appartamento Duplex (su 2 livelli) al 2° e ultimo piano
• Composizione: 4 Locali, con Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere da letto e 2 Bagni.
• Esterni da Sogno: Goditi momenti di relax all'aperto grazie ai 2 balconi e al fantastico terrazzo di ben 30 m², ideale per cene estive o per prendere il sole.
• Comfort: L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e infissi in alluminio con doppi vetri ed aria condizionata.
• Basse Spese: Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo € 30 al mese.
• Parcheggio: Completa la proprietà 1 posto auto scoperto condominiale.
• Stato: pronto per essere abitato.

Ideale sia come prima casa per chi cerca una soluzione tranquilla e funzionale, sia come casa vacanze per gli amanti del golf e della natura.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Casa Semi indipendente con Terrazza Vista Vallata ad Aquila d'Arroscia – Frazione Salino

Vi proponiamo una spaziosa casa semi indipendente situata nella tranquilla e suggestiva frazione Salino, nel comune di Aquila d'Arroscia per realizzare la casa dei vostri sogni in un contesto sereno e caratteristico dell'entroterra ligure.

Spazi Generosi e Prezzo Vantaggioso:

Con una superficie totale di 125 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi interni distribuiti su 6 locali e vanta ben 4 camere da letto, rendendola la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza per viverci, da personalizzare o per un investimento mirato. Punti forti il balcone e la terrazza di 40 mq, in parte coperta, con una spettacolare vista aperta su tutta la Valle Arroscia.

L'immobile necessita di piccoli interventi di riqualificazione e personalizzazione, offrendo anche all'acquirente la libertà di plasmare gli ambienti a proprio gusto e secondo le proprie esigenze abitative. Il prezzo estremamente competitivo rappresenta un'opportunità imperdibile per accedere a una metratura così generosa.

Arricchiscono la proprietà ben 4 cantine di 21 mq, 17 mq, 12 mq, 19 mq, uno spazio coperto da tettoia di circa 30 mq perfetto anche per parcheggiare auto di piccole dimensioni e terreni e vigneti a pochi passi dalla casa per un totale di circa 1900 mq.

Se siete alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e un ottimo rapporto qualità-prezzo in una zona tranquilla, questa casa fa al caso vostro. Contattateci per fissare un sopralluogo e valutare le infinite possibilità di questo investimento.