Zweifamilienhaus zu verkaufen in Alassio

Zweifamilienhaus zu verkaufen in Alassio
A Solva

Beschreibung

Code 38601013-67

€ 900.000

Beeindruckende unabhängige ZWEIFAMILIENVILLA an einem strategischen Punkt, 1 Gehminute von den Stränden und Borgo Coscia oder dem Zentrum von Alassio entfernt, inmitten von Oliven- und Johannisbrotbäumen gelegen, die uns ein AUSSERGEWÖHNLICHES MEERPANORAMA der Bucht der Sonne bietet.
Sanft entlang eines Straßenabschnitts am Anfang der Straße nach Solva, nur 300 Meter vom Zentrum entfernt, entlang der umliegenden Mauern von farbenfrohen Gemüsegärten und Gärten, besonders im Sommer, wenn blühende Bougainvilleen die Wände schmücken, erreichen wir diese SCHÖNE typisch ligurische Residenz , wodurch es die gesamte linke Straßenecke abdeckt.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 240 m2 mit einem PRIVATEN GARTEN von ca. 320 m2 und erstreckt sich über DREI EBENEN: Straßenniveau, Erdgeschoss und erste Etage, mit DREI unabhängigen Zugängen.
Das Erdgeschoss umfasst eine gut verteilte Fläche von 90 m2 mit einem Hauptschlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Badezimmern, eines davon mit Waschküche und einer unabhängigen Küche mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse mit MEERBLICK.
Die erste Etage erstreckt sich über 125 m2 und besteht aus einem Doppelzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Doppelzimmer, einem schönen Wohnzimmer mit freiliegenden Dachbalken, einem Balkon mit Meerblick, 2 Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen weiteren 20 m² großen Zwischengeschossbereich, der dem Anwesen einen weiteren Wohnraum verleiht, da das Zwischengeschoss in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann und von dem aus Sie Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten haben.
Die Böden bestehen aus zwei sich überschneidenden Arten, ein Teil ist mit Parkett und der andere mit echtem ligurischem Schiefer ausgelegt.
Auf dem Dach der Villa wurden Solar- und Photovoltaikpaneele der neuesten Generation installiert, ein „grünes" und intelligentes System zur Stromerzeugung für mehr als 6 Monate im Jahr, was sehr nützlich für die Energieeinsparung bei der Warmwassernutzung und der Raumheizung ist. Umgebungen.
Im Zuge der Modernisierungsarbeiten an der Immobilie gibt es auch eine Fußbodenheizung, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock befindet und eine homogene Verteilung der vom Boden nach oben abgegebenen Wärme ermöglicht und so ein sehr angenehmes Raumklima schafft Temperatur.
Der dritte Zugang erfolgt über die große 40 m2 große Garage für zwei Autos, die über die Stadtstraße Solva erreichbar ist und auf Straßenniveau auch mit einem großen Keller/Waschraum, einem Heizraum und einem großen Abstellraum ausgestattet ist.
Diese LÖSUNG DER SUPERLATIVE könnte auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen sein, die sich in Ligurien niederlassen und das enorme touristische Potenzial des Badeortes Solva voll ausschöpfen möchten, wodurch das Haus als Unterkunft rentabel wird.